Memória Descritiva e Justificativa

 

CAPITULO II

Memória Descritiva e Justificativa

Memória Descritiva e Justificativa

I.                   Descrição geral:

A presente memória descritiva e justificativa refere-se a um projeto de construção de um edifício habitacional R/chão e 1º andar, trata-se de uma moradia unifamiliar.

O edifício terá os seguintes compartimentos:

R/Chão

1.  Uma sala comum;

2.  Uma cozinha;

3.  Uma garagem com comunicação interior;

4.  Uma W.C geral;

5.  Duas varandas;

6.  Um escritório;

7.  Circulação.

1º Andar

1.  Um quarto (suíte);

2.  Dois quartos;

3.  Uma W.C geral;

4.  Uma área de lazer;

5.  Uma área de circulação;

6.  Três varandas.

II.                Aspectos Técnicos

1.      Implantação

Para uma boa e correta implementação da obra antes de qualquer atividade efetua-se a limpeza e regularização do terreno. A implantação será executada tendo em consideração, as fundações e planta de implantação, não se esquecendo dos afastamentos frontais e laterais pré- estabelecidos de acordo com a zona a implantar. Os afastamentos encontrar-se-ão na planta de implementação.

2.      Caboucos

As aberturas dos caboucos serão executadas de acordo com os pormenores da planta de fundação. As escavações dos caboucos das sapatas serão de secção 1,50 x1,50m e profundidade de 1,78m e caboucos simples com 0,60m de largura e 1,38m de profundidade.

3.      Fundação

Serão erguidas fundações de sapata isoladas de betão armado ao traço 1:2:3 a sapata será constituída por uma malha de  16mm & 15cm. Assente sobre uma camada de 0,20m de almofada de areia regada e compactada em camadas, uma camada de 0,10 de enrocamento de pera regada e bem compactada em camadas, e uma camada de 0,10m de betão de limpeza ao traço 1:3:4 por cima da sapata estará assente uma viga de fundação de secção 0,20x0,40m do traço 1:2:3 a viga terá a função a união das sapatas. A alvenaria de fundação será blocos maciços de 0,20m.

4.      Pavimento

A caixa de pavimento será preenchida com uma camada de 0,10m de terra regada e bem compactada em camadas e uma camada de 0,10m de pedra.

O pavimento será de betão ao traço 1:3:4 com uma espessura de 0,10m.

5.      Alvenaria

A alvenaria será de bloco vazado de cimento e areia de 0,20m, serão empregues em conformidade com a planta de piso. A união dos blocos será executada com argamassa de cimento areia ao traço de 1:4.

6.      Pilares

Os pilares a serem erguidos serão betão armado de secção 0,20x0,20m o aço será da classe A₂₃₅ e o betão da classe B₂₀ ao traço 1:2:3 executado na obra e compactada com o auxílio ao vibrador mecânico.

7.      Vigas

As vigas serão de betão armado de secção 0,20x0,30m excepto a viga de fundação que tem como secção 0,20x0,40m de modo que funcionem á cutelo, o aço a ser empregue será da classe A₂₃₅ e o betão será da classe B₂₀ ao traço 1:2:3 executado na obra com auxílio do vibrador mecânico.

8.      Lajes

As lajes a serem empregues serão maciças de betão armado ao traço 1:2:3, o aço será da classe A₂₃₅ e o betão da classe B₂₀.

9.      Cobertura

O edifício albergará uma cobertura de chapas onduladas de fibrocimento, que estarão assentes sobre madre de madeira pinho de secção 10cm x 5cm, e estes por sua vez fixas a asna de madeira de pinho de secção 15cm x 8cm. A asna de madeira estará diretamente assente sobre a viga.

10.  Aros, Portas e Janelas

Todos aros das portas e janelas, bem com diversas esquadrias serão de madeira chanfuta com um bom acabamento, todas as portas interiores serão de contraplacado e aos exteriores em madeira maciça com bom acabamento para fins estéticos.

11.  Acabamentos

11.1.Reboco

As paredes interiores como exteriores, serão rebocadas com argamassa de cimento e areia ao traço 1:4.

11.2.Revestimento de paredes

As paredes susceptíveis a humidade constante como W.Cs e cozinhas, serão revestidas com azulejo ate a altura de 1,50m.

11.3.Revestimento de pisos

Os pavimentos serão revestidos do seguinte modo: cozinha e W.Cs mosaico hidráulico; sala mosaico cerâmica; quartos mosaicos cerâmicos; varanda mosaico hidráulico; garagem betonilha queimada a colher de pedreiro.

12.  Pintura

Sobre as paredes rebocadas, aplicar-se-ão duas demão de tinta plástica (PVC) da marca Neuce sobre uma primaria.

13.  Instalações e canalizações

Todas as instalações e canalizações elétricas deverão ser entregue a uma pessoa especializada na área e esta deverá ser executada em conformidade com as plantas dos anexos. Sem fugir as regras de instalações e das canalizações em vigor no país de modo a garantir a segurança.

14.  Características dos materiais a construir

14.1.Cimento

O cimento a utilizar na obra será do tipo Portland normal e outras inscrições expressas no regulamento. Respeitando o regulamento de recepção e armazenamento desse material na obra.

14.2.Inertes finos e grossos

Os inertes finos deverão ser de boa qualidade e limpa os seus grãos deverão ser de tamanho uniforme. Os inertes grossos deverão ser limpos, não deverão ser quebradiços nem de dimensões variadas.

Todos inertes deverão ser isentos de impureza orgânica ou qualquer outro tipo de material que prejudique nas misturas.

14.3.Água

A água a ser usada devera ser limpa (água potável) isenta de qualquer impureza ou outras substâncias prejudiciais.

14.4.Cofragem

Todos os elementos estruturais de betão armado, terão cofragem de madeira.

III.             Observações finais

A parte omissa desta memória descritiva e justificativa será observado nas melhores normas e regulamento de construção em vigor no país.

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